Pontos cím: 
1037 Budapest Bécsi út 252.

Négyzetméter:  326,6 nm
Alaprajzi kód: 025.1, 025.2, 024.1, 024.3
Emelet: földszint
Jellege: LOFT-jellegű üzlethelység
Bérleti idő: min. 1 év 
Kaució: 3 hónap
Leírás: 326,6 m2 nettó területű LOFT-jellegű üzlethelyiség, 4,5 m belmagassággal (alaprajzon jelölve 025.1, 025.2, 024.1, 024.3 helyiségek), közvetlen Bécsi úti fronton hatalmas portálokkal. A bérlemény utcai bejárattal, fotocellás automata ajtóval rendelkezik, 6 db dedikált utcafronti parkolóval a vásárlók számára, hatalmas, több, mint 10 méteres kirakattal, előtte belső világítású totemoszlop bérlési lehetőséggel. Az üzletnek a kereskedőház belső aulájából van még egy hátsó gazdasági bejárata is, amin keresztül közvetlenül és szintben elérhető a belső, vadonatújan térkövezett udvar, ahol kényelmes parkolási/rakodási lehetőség adott, illetve aminek túloldalán kulturált rámpás raktársoron biztosított a szükség szerinti raktározás. Az üzlethelyiségen belül kialakításra került egy emelt dobogós, rendkívül hangulatos teakonyha/kávézó, közvetlenül az egyik belső udvarra néző hatalmas ablak előtt. (alaprajz: 025.2 jelölésű helyiség). Bruttó üzletterület: 343 m2.

Bérleti díj: 16 EUR+ÁFA/m2/hó
Parkolóhely: 65 EUR+ÁFA/m2/hó
Totem oszlop: 140 EUR+ÁFA/hó

Üzemeltetési költség: 
2850 Ft+ÁFA/m2/hó, mely tartalmazza az ügyfelek parkolását (nem korlátozott), a közös területek takarítását, szociális helyek, konyha- és WC-strangok használatát, általános építménybiztosítást, negyedévente kötelező megelőző jellegű rágcsáló- és rovarmentesítést, szemétszállítás költségét 0,4 m3/hó mennyiségig, az építményadót, minden nem kizárólagosan használt területekre vonatkozó közmű díjakat, 0-24 órás portaszolgálatot, az ingatlan kezelésével, javításával és karbantartásával kapcsolatos költségeket. NEM TARTALMAZZA az egyéni fűtési-hűtési költségeket, egyéni villany, víz- és internethasználat díját, a bérelt területek takarítását, valamint a bérlő dolgainak biztosítását.